Investir en Pinel en 2016
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Mentions légales

D 26 août 2015     H 17:31     A

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Loi Pinel 2016 Hébergeur

IKOULA
SARL au capital de 58 500 € enregistrée auprès du Registre du Commerce et des Sociétés de NANTERRE sous le numéro B 417 680 618
Siège : 175-177 rue d'Aguesseau
92 100 Boulogne Billancourt
France

Téléphone : 0892350503
Télécopie : 0171140019
Courriel : ikoula@ikoula.com

Loi Pinel 2016 Editeur

MON EPARGNE ONLINE, Loi Pinel 2016
SARL au capital de 100 000 € enregistrée auprès du Registre du Commerce et des Sociétés de MEAUX sous le numéro 498 098 870 000 21
Gérant : Denis Lapalus
- Courriel : d.lapalus [@] mon-epargne-online.com
Directeur de la publication : Denis Lapalus
- Courriel : d.lapalus [@] mon-epargne-online.com

Siège social : 2 Place Fulgence Bienvenue
77600 Bussy St Georges
France
Téléphone : 0160263171
Télécopie : 0172335512


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Taux crédit immobilier

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 01/12/16
Durées de créditTaux Fixes (*)
7 ans1,10 %
10 ans1,10 %
15 ans1,40 %
20 ans1,60 %
25 ans1,85 %
30 ans2,45 %
(*) Hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché, calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers pour un crédit immobilier à taux fixe. Données indicatives uniquement.

Barème impôt sur les revenus

Barème 2017 des impôts sur le revenu, applicable sur les revenus 2016.
Tranches marginales d'imposition sur le revenuTaux d'imposition
Jusqu'à 9.690 €0,00 %
De 9.691 € à 26 764 €14,00 %
De 26 765 € à 71 754 €30,00 %
De 71 755 € à 151 956 €41,00 %
A partir de 151 956 €45,00 %

Réduction d'impôts Pinel 2016

Réduction d'impôts accordées par le dispositif Pinel
Loi Pinel
Durée de mise en locationRéduction directe d'impôt
pendant 6 ans2% par an, soit 12% au total sur 6 ans
pendant 9 ans2 % par an, soit 18% au total sur 9 ans
prorogation de 3 annés1% par an, sur les 3 dernières années, soit 15% pour 9 ans, ou 21% pour 12 ans.

Pinel 2016 en synthèse

Caractéristiques du dispositif Pinel
Loi Pinel
CaractéristiquesContraintes
Obligation de louer pendant une durée minimale, au choix de l'investisseur de 6 ou 9 ansOui
En fin de période d'engagement (6 ou 9 ans), possibilité de proroger pendant 3 années supplémentairesOui
Location interdite à un ascendant ou descendantNon
Plafond du montant global de l'investissement immobilier considéré par le Fisc300.000€ / an
Limitation du nombre de biens immobilier soumis au dispositif Pinel par foyer fiscal2 par an
Obligation d'investissement dans un bien immobilier neufOui
Investissement en zone sectorielle spécifiqueOui
Plafond de loyers sectoriels à respecterOui
Plafond de ressources du locataire à respecterOui
Plafond pris en compte par le fisc pour le prix d'achat au mètre carré5.500 €