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Le député PS Christophe Caresche futur PDG de la foncière publique Sovafim

Le député PS Christophe Caresche futur PDG de la foncière publique Sovafim

Le député socialiste de Paris Christophe Caresche, qui n’est pas candidat aux prochaines législatives, doit devenir le prochain PDG de l’agence foncière Sofavim, détenue à 100% par l’Etat, a annoncé vendredi le ministère de l’Economie et des Finances.

D 14 avril 2017     H 19:31     A

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Le député PS Christophe Caresche futur PDG de la foncière publique Sovafim

M. Caresche, figure de "l’aile droite" du PS à l’Assemblée nationale et soutien d’Emmanuel Macron, a été nommé administrateur de la Sovafim et deviendra son PDG par intérim à compter du 20 avril, dans l’attente de sa nomination par décret du président de la République, détaille Bercy dans un communiqué.

La Sovafim est l’un des bras armés de l’Etat pour valoriser son parc immobilier, via la vente ou la restructuration-transformation, en particulier en logements, y compris sociaux.

M. Caresche aura notamment pour mandat de mettre en oeuvre l’engagement du président François Hollande de créer une "société foncière solidaire", détenue à parité entre l’Etat et la Caisse des dépôts et consignations.

Ce nouvel organisme devra en particulier "accélérer et simplifier l’acquisition de terrains publics et privés, en vue de réaliser 50.000 logements, dont la moitié de logements sociaux", rappelle Bercy.

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Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 01/12/16
Durées de créditTaux Fixes (*)
7 ans1,10 %
10 ans1,10 %
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De 9.691 € à 26 764 €14,00 %
De 26 765 € à 71 754 €30,00 %
De 71 755 € à 151 956 €41,00 %
A partir de 151 956 €45,00 %

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Réduction d'impôts accordées par le dispositif Pinel
Loi Pinel
Durée de mise en locationRéduction directe d'impôt
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Pinel 2016 en synthèse

Caractéristiques du dispositif Pinel
Loi Pinel
CaractéristiquesContraintes
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En fin de période d'engagement (6 ou 9 ans), possibilité de proroger pendant 3 années supplémentairesOui
Location interdite à un ascendant ou descendantNon
Plafond du montant global de l'investissement immobilier considéré par le Fisc300.000€ / an
Limitation du nombre de biens immobilier soumis au dispositif Pinel par foyer fiscal2 par an
Obligation d'investissement dans un bien immobilier neufOui
Investissement en zone sectorielle spécifiqueOui
Plafond de loyers sectoriels à respecterOui
Plafond de ressources du locataire à respecterOui
Plafond pris en compte par le fisc pour le prix d'achat au mètre carré5.500 €