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Paris lance un nouveau dispositif pour dynamiser le commerce dans la capitale

Paris lance un nouveau dispositif pour dynamiser le commerce dans la capitale

La Ville de Paris lance cet été un nouveau dispositif, Paris Commerce, censé préserver, dynamiser et diversifier le commerce de proximité et l’artisanat dans la capitale, a annoncé vendredi la mairie de Paris.

D 5 mai 2017     H 20:23     A

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Paris lance un nouveau dispositif pour dynamiser le commerce dans la capitale

Ce dispositif, qui sera présenté aux élus mardi en Conseil de Paris par la maire socialiste AnneHidalgo, est l’un des outils d’une palette d’initiatives, déjà démarrées, en expérimentation ou à venir, destinées à "renforcer et amplifier la vitalité commerciale" et le soutien de la collectivité aux commerçants et artisans.

La capitale qui se "caractérise par une très forte densité de commerces, d’une exceptionnelle diversité", compte 62.000 enseignes de proximité, selon la Ville, mais celles-ci doivent pouvoir aussi s’adapter aux nouvelles formes de commerce .

Ce nouveau dispositif est basé sur deux axes.

Un "contrat de revitalisation commerciale", porté par la société d’économie mixte de la Ville Semaest, va d’une part s’attacher à améliorer l’offre commerciale dans 12 micro-quartiers de la capitale qui manquent de commerces ou sont touchés par la "mono-activité" (textile, informatique, etc).

La Semaest interviendra dans le parc privé et sera doté d’un budget de 37 millions d’euros versés sur 12 ans pour acheter et aider à l’implantation de 200 locaux.

Un groupement d’intérêt économique (GIE) va d’autre part réunir pour la première fois les bailleurs sociaux de la Ville (Paris-Habitat, SIEMP, RIVP) avec l’objectif qu’ils s’entendent pour proposer une offre "de qualité et diversifiée", ainsi que réduire la vacance dans les 6.500 locaux qu’ils gèrent, soit 10% des commerces parisiens.

En parallèle, un accompagnement du commerçant est prévu, ainsi que des offres de loyers moindres que le prix du marché. Sera également mise en place une "porte unique" (locaux dédiés et site internet) pour aider les commerçants recherchant un local.

Le "plan commerce" de la mandature - doté d’un budget global de 53 millions d’euros - prévoitdes dizaines d’autres initiatives qui se développent progressivement : aides à la "visibilité grâce au numérique", installation de halles alimentaires, aides à la logistique, création d’un label "Fabriqué à Paris", expérimentation de livraisons "propres" sur des marchés alimentaires parisiens, etc.

"Ces outils impulseront une nouvelle dynamique dans de nombreux secteurs, grâce à la réinstallation de commerces, d’artisanat et de services du quotidien, fortement demandés par les Parisiens", a résumé Olivia Polski, adjointe au commerce en charge du dossier.

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Taux crédit immobilier

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 01/12/16
Durées de créditTaux Fixes (*)
7 ans1,10 %
10 ans1,10 %
15 ans1,40 %
20 ans1,60 %
25 ans1,85 %
30 ans2,45 %
(*) Hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché, calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers pour un crédit immobilier à taux fixe. Données indicatives uniquement.

Barème impôt sur les revenus

Barème 2017 des impôts sur le revenu, applicable sur les revenus 2016.
Tranches marginales d'imposition sur le revenuTaux d'imposition
Jusqu'à 9.690 €0,00 %
De 9.691 € à 26 764 €14,00 %
De 26 765 € à 71 754 €30,00 %
De 71 755 € à 151 956 €41,00 %
A partir de 151 956 €45,00 %

Réduction d'impôts Pinel 2016

Réduction d'impôts accordées par le dispositif Pinel
Loi Pinel
Durée de mise en locationRéduction directe d'impôt
pendant 6 ans2% par an, soit 12% au total sur 6 ans
pendant 9 ans2 % par an, soit 18% au total sur 9 ans
prorogation de 3 annés1% par an, sur les 3 dernières années, soit 15% pour 9 ans, ou 21% pour 12 ans.

Pinel 2016 en synthèse

Caractéristiques du dispositif Pinel
Loi Pinel
CaractéristiquesContraintes
Obligation de louer pendant une durée minimale, au choix de l'investisseur de 6 ou 9 ansOui
En fin de période d'engagement (6 ou 9 ans), possibilité de proroger pendant 3 années supplémentairesOui
Location interdite à un ascendant ou descendantNon
Plafond du montant global de l'investissement immobilier considéré par le Fisc300.000€ / an
Limitation du nombre de biens immobilier soumis au dispositif Pinel par foyer fiscal2 par an
Obligation d'investissement dans un bien immobilier neufOui
Investissement en zone sectorielle spécifiqueOui
Plafond de loyers sectoriels à respecterOui
Plafond de ressources du locataire à respecterOui
Plafond pris en compte par le fisc pour le prix d'achat au mètre carré5.500 €